咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則及收費(fèi)政策落實(shí)有新消息！

小魚(yú) · 發(fā)表于 2022-8-10 16:06:16

物業(yè)收費(fèi)及服務(wù)管理

關(guān)系大家的日常生活

現(xiàn)實(shí)生活中一些物業(yè)存在亂收物業(yè)費(fèi)及停車(chē)費(fèi)

強(qiáng)制捆綁收費(fèi)

只收費(fèi)不服務(wù)或變相收費(fèi)等多種問(wèn)題

給老百姓生活帶來(lái)諸多困擾！

去年6月份

咸陽(yáng)市發(fā)布了

《咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》

據(jù)了解，目前新的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有實(shí)施！

近日

咸陽(yáng)市發(fā)改委組織召開(kāi)

《咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會(huì)！

為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，有力推進(jìn)《咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)落實(shí)落地，2022年8月8日下午，市發(fā)改委會(huì)同市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局組織召開(kāi)了《咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會(huì)。

會(huì)議主要就《細(xì)則》及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過(guò)程中存在問(wèn)題，如何破解政策執(zhí)行難等問(wèn)題進(jìn)行了深入探討，提出了一些可行的建議。秦都、渭城相關(guān)部門(mén)匯報(bào)了各自工作開(kāi)展情況進(jìn)度及做法，主城區(qū)部分街辦代表對(duì)《細(xì)則》及收費(fèi)政策在實(shí)施中政策操作性提出了具體建議和意見(jiàn)。

參會(huì)人員一致認(rèn)為在后續(xù)工作中：一是要繼續(xù)加大政策宣傳力度，提高群眾對(duì)政策知曉度與政策落實(shí)參與度，打牢工作群眾基礎(chǔ)；
二是進(jìn)一步完善政策解讀和政策落實(shí)措施，制定工作流程，打通政策落實(shí)“最后一公里”瓶頸；
三是要加強(qiáng)對(duì)基層（街辦、社區(qū)）業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督導(dǎo)工作，確?！都?xì)則》及收費(fèi)政策落實(shí)工作順利推進(jìn)；
四是各級(jí)、各部門(mén)建立工作會(huì)商制度，充分發(fā)揮職能作用，主動(dòng)作為，形成合力，及時(shí)解決政策落實(shí)過(guò)程中難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題，提高工作效率。

去年咸陽(yáng)新的物業(yè)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則發(fā)布之后，大家普遍比較關(guān)注何時(shí)實(shí)施。

咸陽(yáng)市主城區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

備注：
1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)的《咸陽(yáng)市普通商品房住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（咸住建發(fā)[2021]11號(hào)），按照質(zhì)價(jià)相符的原則制定，物業(yè)服務(wù)達(dá)不到三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，收費(fèi)按等外標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.“高層”指有電梯的住宅，“多層”指無(wú)電梯的住宅。老舊小區(qū)改造后帶電梯的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照不高于高層等外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)超過(guò)高層一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可在高層一級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，上浮不超過(guò)20%；物業(yè)企業(yè)執(zhí)行浮動(dòng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)向物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)抄送同級(jí)發(fā)展改革部門(mén)和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)后執(zhí)行。上浮僅限于高層一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，高層二級(jí)、三級(jí)、等外無(wú)上浮。

咸陽(yáng)市主城區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)

機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

備注：
1. 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)室內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放場(chǎng)所類(lèi)別按照設(shè)施配備和服務(wù)條件分為一、二類(lèi)兩個(gè)類(lèi)別，露天交通工具停放場(chǎng)所不分類(lèi)別。
2、按次計(jì)費(fèi)不分晝夜，連續(xù)停放每8小時(shí)為一次，超過(guò)第一個(gè)計(jì)次時(shí)間段后按第二次計(jì)費(fèi)，依此類(lèi)推。
3、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià)。4、機(jī)械停車(chē)位、摩托車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商約定。

@咸陽(yáng)人

你們小區(qū)物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少

期待這次的

《咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》推進(jìn)工作座談會(huì)

能讓咸陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則

及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)盡快落實(shí)執(zhí)行！

規(guī)范物業(yè)收費(fèi)、為大家生活帶來(lái)便利！